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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.4 m²

Antibes (06600)
649 000 € Référence 10228

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville d’Antibes, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 66 m², situé au 4e étage avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable. Il s’ouvre sur deux vastes terrasses, qui totalisent 44 m² d’espace extérieur :

  • une terrasse de 27 m² offrant une vue sur la mer ;
  • une terrasse de 18 m² offrant une vue sur la vieille ville.

Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur les terrasses, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée et d’une salle de douche.

Un garage et une cave complètent ce bien, ce qui règle la question du stationnement en centre-ville.

L’emplacement est idéal : les commerces sont au pied de l’immeuble, plage à 5 minutes à pied et la vieille ville à proximité immédiate.

Ce bien rare associe les commodités du centre-ville à la tranquillité d’une résidence au calme. À visiter sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter au : 06 47 91 25 02

EXPOSUD

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,40 m²
  • carrez 66,40 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer & Vieille ville
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 651 € et 881 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 257 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 117
Nombre de lots 198
Quote part annuelle des charges 3 084 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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