423703032
Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 307.26 m²
Mandelieu-la-Napoule (06210)A propos de ce bien
Rare sur le marché : sur un terrain de 2 025 m² exposé plein sud, cette propriété d’exception réunit une vaste demeure de 260 m², une maison de gardien indépendante de 65 m², un garage de 50 m² et une piscine face à la mer.
Récemment rénovée de fond en comble avec des prestations de très grande qualité, la maison principale offre des volumes généreux et quatre grandes suites, chacune avec sa salle d’eau privative. Une cave à vins complète cet ensemble pensé pour le confort et l’art de vivre.
La maison de gardien, avec ses deux chambres, est idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger du personnel ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le jardin baigné de soleil entoure la piscine, ouverte sur un panorama spectaculaire sur la mer. C’est le cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Une propriété clé en main, sans travaux, alliant prestige, espace, intimité et vue imprenable.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 307,26 m²
- carrez 307,26 m²
- séjour 77 m²
- 5 chambre(s)
- construit en 1970
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue panoramique mer
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 436 € et 4 648 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).